recent
أخبار ساخنة

كل مايخص السكن الترقوي المدعم

السكن الترقوي المدعم LPA
يتم انجاز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011

وفي هذا السياق يستفيد المرقي العقاري من :

- اعانة مباشرة مقدرة بـ 400.000 دج أو 700.000 دج اعتمادا على مستوى الدخل للمستفيدين.

- اعانة غير مباشرة على شكل تخفيض على تكلفة الأرض ثابتة من 80 % الى 95 % حسب المناطق المقسمة.



- تخفيض معدل الفائدة على القروض التي تمنحها البنوك للمستفيدين.

صيغ السكن الترقوي المدعم :

 يضم انجاز السكن الترقوي المدعم شقق من غرفتين (2) ، ثلاثة (3) غرف ، أربعة (4) غرف ، وخمسة (5) غرف ، بصيغة السكن الجماعي، شبه جماعي والفردي حسب الموقع المخصص للمشروع


- سكنات جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات التالية: الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة .

- سكنات جماعية وشبه جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات الهضاب العليا والمدن الرئيسية في ولايات الجنوب .

- سكنات في شكل بنايات فردية مجمعة مغلقة ومغطاة على مستوى باقي البلديات التابعة لولايات الجنوب.

الشروط ... !!!  تابع الصفحة الثانية

<><>

- أن لا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون. 

- عدم ملكية مسكن.

- عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء.

- عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن.

- عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر.

الملف :
ملف المرقي العقاري :

- بطاقة تقنية للمشروع مصادق عليها من طرف مدير السكن للولاية والمرقي العقاري.

- نسخة من عقد ملكية الأرض العقارية. 

- قوائم المكتتبين المؤهلين للاستفادة من السكن الترقوي المدعم.

- نسخة من رخصة البناء أو شهادة التعمير.

- نسخة من اعتماد المرقي العقاري وشهادة انتسابه الى صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في نشاط الترقية العقارية سارية الصلاحية.

- نسخة من السجل التجاري.

- RIB بيان الهوية البنكية للمرقي العقاري.

 ملف المكتتبين ... !!! تابع الصفحة الثالثة...

<><>
ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية :

- استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها.

- صورة طبق الأصل من بطاقة التعريف الوطنية سارية الصلاحية.

- شهادة ميلاد للمكتتب (ة) والزوج للمتزوجين.

- شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين.

- شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر.

- شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء.

- شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر.

وثائق تبرير الدخل :
في حالة العمال الأجراء :

- أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة -

في حالة العمال الغير الأجراء :

- آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50) -

في حالة المتقاعدين :

- شهادة المعاش.

في حالة عدم العمل :

- شهادة عدم التوظيف ( استمارة الصندوق الوطني للسكن ) مصادق عليها من طرف البلدية.


إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة .

دفع أقساط من سعر السكن الترقوي المدعم من طرف المشتري ...!!!  تابع الصفحة الرابعة ...

<><>

يتم تسديد سعر السكن الترقوي المدعم حسب حالة تقدم أشغال الانجاز في الحدود التالية :

- حالة تقدم أشغال الانجاز وتسديد سعر السكن الترقوي المدعم.

- نسبة التسديد المطبقة على سعر البيع المتفق عليه.

الاستفادة :

يحدد مبلغ الاعانة حسب مستوى الدخل :

- مقدرة ب 700,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة اقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.

- مقدرة ب 400,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات و اقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.


لتحميل استمارة CNL  

https://www.cnl.gov.dz/web/content?model=cnl.articles&field=formulaire&id=3







Reactions:
كل مايخص السكن الترقوي المدعم
Adm

تعليقات

google-playkhamsatmostaqltradent